2025年5月

混合水栓の水の出が悪くなった...コンロの火力が不安定かも...

毎日使うキッチンやトイレ、給湯器。気づかないうちに劣化が進んでいるかも...？
「いつか壊れるかも」と思いつつ、後回しにしていませんか？
実は、水廻りの多くの設備が10〜20年の間に修理や交換が必要になるケースが多いんです

今回のテーマ：「水廻り設備、何年で修理が必要」ではこんなことが分かります！

✅ 水廻り設備のおおよその寿命
✅ その中でも特に注意したい機器
✅ 安心の「プラチナメンテナンス15年保証」について

「そろそろ交換時期かも...？」と感じている方は、ぜひチェックしてみてください！

1. 全体の目安は10〜20年
水廻り設備は内部部品の経年劣化が進むため、設置からおよそ10〜20年で修理や交換を検討するのが一般的です
使用頻度・日常のメンテナンス状況によって前後する点を覚えておきましょう

2．10〜15年で特に注意したい主な機器

ー POINT ー
上記年数は「故障が増え始めるタイミング」です、症状が出る前の計画的な交換が安心・安全につながります！

3. プラチナメンテナンス15年保証でさらに安心
弊社での標準仕様 *「プラチナメンテナンス15年保証」*で万が一の故障も安心！

★対象設備機器の修理・交換費用を最長15年間サポート
★ 修理回数は無制限
★ 24時間365日の専用窓口で対応
（緊急性を伴う駆けつけ手配に関しては有料となります）

※使用上の過失による故障、キズ・汚れ・変色等外見上の経年劣化、消耗品の交換など修理対象外のものもあります

長期保証があるから、もしもの時でも大切なお住いに安心を！

今回は、水廻り設備は何年で修理が必要となるかをご紹介しました

このブログでは今後も
家づくりに役立つ情報をわかりやすくお届けしていきます！

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▶︎ 次回は「後悔しない、頭金の話」をご紹介予定です！

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家づくりのスタートライン――それは「土地探し」

家づくりを考え始めたけれど、土地探しってどこから手をつけたらいいの？
SNSや不動産サイトを見ても、なかなか「これだ！」と思える土地に出会えない...
そんな方に向けて、業界歴の長いプロが 「後悔しない土地探し」 のために押さえておきたい 3 つのポイントを徹底解説！

　 ✅ 最初にざっくり要点まとめ

　・SNSに載ってる土地は、売れ残りが多い！

　・100点満点の土地はない。6割OKなら前向きに検討！

　・土地より先に、工務店との資金計画が先！

詳しく知りたい方は、ぜひ続きを読んでみてください✨

今回のテーマ：「後悔しない土地探しのコツ」3つのポイントを解説！

ポイント①　SNSで探しても"いい土地"は見つからない？

InstagramやSNSなどで土地情報を見ることもあるかもしれませんが、
実はあそこに載っている情報の多くは"売れ残り"なんです

本当に条件のいい土地は、ネットに出る前に売れてしまいます
「いいな」と思った物件は、他の人も「いい」と思っているもの...
だから、掲載前にすでに決まってしまうことが多いんです

ポイント②　希望条件は"10個書き出す"のがおすすめ！

理想の土地を探すとき、まずは希望条件を10個書き出してみてください

ただし、10個すべてを満たす100％希望の土地は残念ながら無いに等しいです
現実的には6〜7割満たせれば「決断の時」と考えるのがポイントです

優柔不断なお客様は、不動産会社に後回しにされがち！
だからこそ、「これならOK」と思える基準をあらかじめ持っておくことが大切です

ポイント③　いきなり不動産会社に行くのはNG

家を建てるために土地を探すなら、まずは「どんな家にしたいか」を
一緒に考えてくれる工務店を決めましょう
そのうえで、資金計画を立てて「土地に使える予算」を明確にすることが大切です

先に土地を買ってしまい、「建物にかけるお金が足りない...」というケースは意外と多いんです
無理なローンを組まないためにも、順番を間違えないようにしましょう！

まとめ　土地探しは「順番」と「決断」がカギ！

ご紹介したポイントは、ほんの一部にすぎません

私たちアセットホームは、家づくりと不動産、両方の視点から「理想の暮らし」を一緒に考えます
だからこそ、家を建てることを前提とした「本当にいい土地」をご提案できるのです

土地探しから家づくりまで、ワンストップでサポートできるのが私たちの強み

「もっと詳しく話を聞いてみたいな」と思った方は、ぜひお気軽にご相談ください！

今回は、後悔しない土地探しのコツをご紹介しました

このブログでは今後も
家づくりに役立つ情報をわかりやすくお届けしていきます！

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　はじめに

「そろそろマイホームを建てたいな」と思っても、
何から始めたらいいのか、分からないことだらけですよね

「土地が先？間取りが先？」
「予算ってどうやって決めるの？」

そんな疑問におこたえするために、
このブログでは家づくりの流れやポイントを、わかりやすくご紹介していきます！

自己紹介
こんにちは！アセットホームの一橋です

普段、お客さまからたくさんのご相談を受けていますが、
一番多いのが「最初のステップがわからない...」という声

そんな方でも安心して家づくりをスタートできるよう、
このブログで情報を発信していけたらと思っています

今回のテーマ：「家づくりの流れ」をざっくり解説！
まずは、家づくりを始めるときに知っておきたい、
ざっくりとした流れをご紹介します

① まずは"理想の暮らし"をイメージしよう
いきなり間取りを考える前に、
**「どんな暮らしがしたいか」** を家族で話し合ってみましょう！

子ども部屋はどうする？

家事動線はシンプルにしたい？

広いリビングで家族団らんしたい？

✅ イメージしておきたいポイント
・部屋の数と配置
・収納の量や場所
・必要な設備（乾太くん・床暖房など）

など、できるだけ具体的にイメージするのがポイントです！

② 現実的な予算を立てよう

家づくりにかかる費用は建物以外にも

・土地代
・諸経費（登記・税金など）
・外構・家具・引っ越し費用
などがあります

将来の教育費なども見据えた予算計画が大切です
「全部でいくらまでかけられるか？」をまず決めておくと安心です！

③ 信頼できる工務店を探そう

家づくりのパートナー選びはとっても大切！
「誰とつくるか」で大きく変わります

✅ 工務店選びのチェックポイント
・担当者が話がしやすいか
・口コミや評判
・アフターサポートがしっかりしているか

をチェックして、自分たちに合う会社を見つけましょう！

④ 土地選びは"暮らし目線"で！

お子さんの通学を考えると、土地の場所はとても重要

日当たりや周辺の雰囲気も現地でしっかりチェックしましょう！
「通勤・通学に便利？」「周りの環境は？」

家を建てる場所によって、暮らしの快適さが大きく変わります

⑤ 間取りやプランを決めよう

いよいよ、間取りや仕様を決める段階です

図面を見るのが苦手でも大丈夫
「ここは絶対こうしたい！」という希望があれば、どんどん伝えてOK
プロのアドバイスも取り入れて、理想のカタチを一緒につくりましょう！

⑥ 工事スタート！スケジュール管理も大事
着工後は、工務店と定期的に連絡を取りながら、
進み具合を確認していきます

✅ チェックポイント
・打ち合わせ通りに工事がすすんでいるか
・引き渡しはいつごろ？
・入居に向けて何を準備すればいい？

「引っ越し時期」から逆算してスケジュールを考えると◎です！

今回は、家づくりの全体の流れをご紹介しました

最初はわからないことばかりでも、
一歩ずつ進めれば、必ずカタチになっていきます(^^)

このブログでは今後も
・土地の選び方
・間取りの考え方
・予算の組み方
など家づくりに役立つ情報をわかりやすくお届けしていきます！

次回予告＆ご案内
▶︎ 次回は「土地選びで後悔しないためのポイント」をご紹介予定です！

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